<div>CASA 3 AMBIENTES + LOCAL INDEPENDIENTE + PILETA | LOTE 512 M²<div><br></div><div>Una propiedad con múltiples posibilidades en una excelente esquina de Moreno.</div><div><br></div><div>Ubicada en la esquina de San Carlos y Campichuelo, esta propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de 512 m² y combina vivienda, espacios exteriores y una unidad independiente con potencial comercial o de renta.</div><div><br></div><div>???? CASA PRINCIPAL</div><div><br></div><div>La vivienda cuenta con un amplio living comedor integrado con cocina, dos dormitorios y baño completo.</div><div><br></div><div>Además, dispone de cochera para dos vehículos y una práctica galería techada que conecta los espacios interiores con el parque.</div><div><br></div><div>???? UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR</div><div><br></div><div>Uno de los principales atractivos de la propiedad es su amplio parque, con mucha vegetación, abundante sombra y un limonero, generando un entorno ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>El sector exterior cuenta con:</div><div><br></div><div>• Pileta</div><div>• Parrilla</div><div>• Quincho</div><div>• Galería techada</div><div>• Amplio espacio verde</div><div>• Sector destinado a depósito y/o lavadero</div><div><br></div><div>Un espacio pensado para reuniones familiares, encuentros con amigos y momentos de descanso.</div><div><br></div><div>???? LOCAL INDEPENDIENTE — POTENCIAL DE RENTA</div><div><br></div><div>Como diferencial, la propiedad cuenta con un local independiente de aproximadamente 30 m², con baño propio y acceso por calle San Carlos.</div><div><br></div><div>Una excelente posibilidad para utilizar como:</div><div><br></div><div>• Comercio</div><div>• Consultorio / estudio profesional</div><div>• Emprendimiento</div><div>• Espacio de trabajo</div><div>• Alquiler independiente y generación de renta</div><div><br></div><div>???? SUPERFICIES</div><div><br></div><div>Terreno: 512 m²</div><div>Superficie cubierta: 159 m²</div><div>Superficie semicubierta: 27 m²</div><div>Superficie descubierta: 326 m²</div><div>Total construido: 216 m²</div><div>Local: 30 m²</div><div><br></div><div>???? UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES</div><div><br></div><div>Ideal para quienes buscan vivienda + espacio exterior + potencial comercial o de renta, todo dentro de una misma propiedad.</div><div><br></div><div>Consultanos para coordinar una visita.</div><div><br></div></div><br>