<span style="font-weight: bold;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; <span style="text-decoration-line: underline;">&nbsp; <span style="font-size: 24px;">Tu próxima inversión en el corazón de Caseros</span></span></span><div><br></div><div>En la tranquila y conectada calle Avenida Belgrano al 4300, se encuentra este monoambiente que combina ubicación estratégica, comodidad y proyección de rentabilidad.</div><div><br></div><div>Ubicado en un segundo piso, este espacio de 30 m² fue pensado para quienes valoran la practicidad sin resignar luz ni aire. El balcón se convierte en ese rincón especial para empezar el día con un café o terminarlo disfrutando el atardecer urbano.</div><div><br></div><div>El edificio se destaca por su categoría: cuenta con 3 ascensores y un SUM totalmente equipado, ideal para reuniones, eventos o simplemente disfrutar de un espacio extra sin salir de casa.</div><div><br></div><div>Pero lo que realmente potencia esta propiedad es su entorno ????</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Conectividad inmediata</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>A pocas cuadras circulan múltiples líneas de colectivo como Línea 53, Línea 123, Línea 181 y Línea 343, que conectan rápidamente con distintos puntos del conurbano y la Capital.</div><div>Además, se encuentra cerca de la estación Estación Caseros del Ferrocarril General San Martín.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Zona educativa</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Muy próximo a la reconocida Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF), lo que lo convierte en una opción sumamente atractiva para alquiler estudiantil.</div><div>En la zona también se encuentran instituciones como el Colegio Nuestra Señora de la Merced y el Instituto San José.</div><div><br></div><div>Salud y tranquilidad</div><div><br></div><div>A minutos del Hospital Zonal General de Agudos Carlos Bocalandro y con acceso a clínicas privadas de la zona.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Vida comercial y avenidas principales</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Rodeado de locales comerciales, supermercados, cafeterías y bancos. Con rápido acceso a arterias clave como Avenida San Martín y Avenida Urquiza, que conectan con todo el partido.</div><div><br></div><div>Ideal para inversor</div><div><br></div><div>Por su cercanía a la universidad, medios de transporte y centro comercial, esta propiedad reúne las condiciones perfectas para renta inmediata y sostenida en el tiempo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Un espacio compacto, funcional y estratégicamente ubicado.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 24px;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; Una oportunidad que combina presente y futuro.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div>