En el corazón de Ramos Mejía, sobre Alvear al 100, se encuentra este departamento de 3 ambientes que combina comodidad, ubicación estratégica y esa sensación de hogar que se percibe apenas cruzás la puerta.<div>Ubicado en un segundo piso al frente, con orientación norte, la luz natural es protagonista desde la mañana hasta el atardecer. El balcón se convierte en ese espacio ideal para el primer café del día o para desconectar al volver del trabajo, con vista abierta y aire circulando constantemente.</div><div>El edificio cuenta con tres ascensores y portero, brindando practicidad y seguridad en el día a día. Además, la propiedad incluye cochera y baulera, un diferencial clave en la zona que suma comodidad y espacio de guardado.</div><div>Al ingresar, la distribución es funcional y armónica. La cocina completa invita a cocinar y compartir, con buen espacio de guardado y circulación. El living-comedor se integra naturalmente al balcón, generando amplitud y luminosidad. Los dormitorios ofrecen tranquilidad y buena ventilación, mientras que el baño completo mantiene un diseño cómodo y práctico.</div><div>Ubicación estratégica</div><div>Vivir acá es tener todo cerca. A pocas cuadras se encuentran tres arterias principales de la zona:</div><div><br></div><div><br></div><div>Avenida de Mayo</div><div><br></div><div><br></div><div>Avenida Rivadavia</div><div><br></div><div><br></div><div>Avenida de Mayo (lado sur comercial y gastronómico)</div><div><br></div><div><br></div><div>La conectividad es uno de sus grandes fuertes:</div><div><br></div><div><br></div><div>Estación Ramos Mejía del Ferrocarril Sarmiento.</div><div><br></div><div><br></div><div>Múltiples líneas de colectivos que circulan por la zona, como 1, 2, 88, 96, 136, 153, 163 y 182, conectando con CABA y distintos puntos del oeste.</div><div><br></div><div><br></div><div>Entorno educativo y comercial</div><div>La zona cuenta con una amplia oferta de colegios públicos y privados, entre ellos el Colegio Don Bosco, el Ward y diversas instituciones estatales de nivel inicial, primario y secundario. También se encuentra a pocos minutos la Universidad Nacional de La Matanza.</div><div>En materia de salud, está próximo al Hospital San Juan de Dios, además de clínicas y centros médicos privados.</div><div>Y como todo en Ramos Mejía, el movimiento comercial es constante: supermercados, bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasios y tiendas de todo tipo forman parte del entorno cotidiano.</div><div><br></div><div>Este departamento no es solo una propiedad; es la oportunidad de vivir en una de las zonas más buscadas del oeste, con luz, comodidad y todo al alcance de la mano. Ideal para quienes buscan equilibrio entre tranquilidad y conexión urbana.</div><div><br></div>